00:00 01 октября 2012 г.
На вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР Татьяна Расколова
.
Скажите, пожалуйста, в какой срок будет осуществляться государственный учет после 1 сентября 2012 года?
– В соответствии с новым порядком учета объектов капитального строительства максимальный срок постановки на учет, учета изменений, снятия с учета составляет 20 рабочих дней. Результатом постановки объекта капитального строительства на государственный учет будет являться выдача заявителю кадастрового паспорта на объект капитального строительства.
В какие сроки будут выдаваться сведения об объектах капитального строительства Кадастровой палатой после 1 сентября 2012 года и сколько составит плата за выдачу сведений?
– В соответствии с новым порядком выдача сведений об объектах капитального строительства будет осуществляться в течение 5 рабочих дней. С 1 сентября 2012 года по 1 января 2013 года сведения об объектах капитального строительства можно будет получить бесплатно.
В каком виде Кадастровой палатой будут предоставляться сведения об объектах капитального строительства?
– Общедоступные сведения об объектах капитального строительства, внесенные в Единый государственный реестр, предоставляются филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ЧР – Чувашии по запросам любых лиц в виде:
- копии документа, на основании которого сведения об объекте учета включены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства;
- кадастрового паспорта объекта учета;
- справки, содержащей внесенные в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведения о прекращении существования такого объекта учета.
Чем отличается технический план от технического паспорта, и можно ли будет на основании технического паспорта поставить на государственный учет жилой дом после 1 сентября 2012 года?
– Технический план представляет собой документ, в котором указаны сведения об объектах капитального строительства, необходимые для постановки объекта на государственный учет, либо для учета изменений такого объекта недвижимости. Ряд сведений, содержащихся в техническом плане, аналогичен сведениям, содержащимся в техническом паспорте. Это площадь объекта, сведения о материале стен, этажность и другие.
Основным отличием является указание в техническом плане местоположения объектов недвижимости, которое устанавливается посредством определения координат характерных точек контура объектов недвижимости. Данные координаты могут быть установлены только в результате выполнения геодезических работ. Вместе с тем, технический паспорт содержит важные характеристики, которые для государственного учета не требуются, но необходимы в иных случаях. Например, при согласовании перепланировки жилого дома, при признании жилого дома ветхим (аварийным) и т. д. Для постановки на учет объектов капитального строительства до 30 ноября 2012 года вместо технического плана можно будет представить привычный всем технический паспорт, выданный в установленном порядке БТИ.